Större bild

Vingård till salu i Montalcino

Vingård till salu i Montalcino. Vingård välkänd på internationella marknader, till salu i hjärtat av Toscana, i Brunello di Montalcino-området. Cirka 6,8 hektar, varav 5,1 hektar certifierad Brunello di Montalcino DOCG, och 0,3 hektar olivlund med 85 träd.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 4 sovrum

Boarea:

500 m²

Rumsbeskrivning

500 m2 bondgård, sammansatt på bottenvåningen av en källare, förråd och ett rum för olja, medan det på första våningen finns ett vardagsrum med öppen spis, kök, hall, vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum. Det finns även en källare på ca. 300 m2 (med möjlighet till förlängning med ytterligare 400 kvm) där det finns lokaler som används för vinifiering, tappning, lagring, förvaring, ett smakrum, ett kontor med badrum och en bod. I försäljningen ingår vinlager i källaren. Fastigheten är utrustad med el, vatten, artesisk brunn, två cisterner, gasolvärme och telefon.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans lanthus till vingård

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Kalksten och tegel
Stomme: Kalksten och tegel
Fasad: Sten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 68 000 m²

Typ:

Vinodlingar och olivodling

Tomtbeskrivning

Cirka 6,8 hektar, varav 5,1 hektar certifierad Brunello di Montalcino DOCG, och 0,3 hektar olivlund med 85 olivträd.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montalcino är en medeltida stad och kommun i södra Toscana i provinsen Siena i regionen Toscana, på drygt 500 m ö.h. Kommunen hade 5 843 invånare år 2018. Den tidigare kommunen San Giovanni d'Asso infogades den 1 januari 2017.

Montalcino var länge den sista utposten för sieneserna mot romarna och Montalcino med dess fästning har fått genomlida många krig.

Montalcino med dess omkringliggande kommun är hem åt vinet, och DOCG-appellationen, Brunello di Montalcino. Förutom Brunello di Montalcino görs även Rosso di Montalcino och Moscadello di Montalcino. Rosso görs vanligtvis på ett liknande sätt som ett brunello-vin men druvorna kommer från yngre vinstockar och lagringen av vinet är kortare, vilket även gör att vinet inte kan lagras lika länge som ett Brunello.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 37 km.
Florens flygplats: 105 km.

Närservice

Montalcino har ett mindre serviceutbud, restauranger, barer, kaféer, affärer och snabbköp.

Öppna större karta