Större bild

Rustikt lanthus med 12 ha mark, liten vingård, olivodling till salu utanför Chiusi della Verna

Rustikt lanthus med 12 ha mark, liten vingård, olivodling till salu utanför Chiusi della Verna. Fastigheten ligger i hjärtat av Casentinodalen, i ett område som är känt för sina ekskogar, dess religiösa helgedomar i Camaldoli och La Verna, nationalparker och vilda djur och svampar. Fastigheten ligger avskilt utan att vara isolerad och området är mycket vackert. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

8 rum varav 5 sovrum

Boarea:

332 m²

Rumsbeskrivning

Rustikt lanthus med entréhall, vardagsrum, matsal, lounge fullt utrustat rustikt lantkök, tvättstuga, fem sovrum och fyra badrum och en separat lägenhet.

Själva huset är en stenbondgård byggd för cirka 200 år sedan som är svalt på sommaren och varmt om vintern. Golven på bottenvåningen är av kalksten. Stenen kommer från Lecce i Apulien. Alla eldstäder, både i huvudhuset och i lägenheten är tillverkade av en lokal hantverkare. Det finns ett stenområde över spisen i köket. Det finns ett kopparbad i Master bahroom. Trägolv på övervåningen. Externt finns det en loggia om 40 m2 som förbinder huset och lägenheten som är fantastisk för små fester och al fresco middagar.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan

Byggnadsår

1820

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Stenfasad
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel

Övrigt

Huset har återställts från topp till botten med ny VVS och elektricitet. En ny uppsättning av stenstag gjordes för insidan av huset. De fristående badkaren, varav ett kopparbad i Master
bathroom och inbyggd diskmaskin.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 120 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

En liten vingård har planterats med 1 200 vinstockar och det finns 3 typer av druvor: Malvasia Nera, Syrah och Sangiovese. Det finns cirka 70 olivträd, många körsbärsträd, äppelträd, plommonträd, ett par aprikosträd, persikaträd, ett valnötträd och flera hasselnötsträd. Marken är blandad, med en del skogsområden Områden som ger integritet såväl som skogsområden som kan avverkas årligen. Det finns också åkermark för att odla grödor eller för att utvidga olivlundarna. Det finns en liten ström på fastigheten. Det finns också 3 dammar som fylls under den våta säsongen och ingen brist på vatten. Det finns en etruskisk brunn på fastigheten som är cirka 15 meter djup.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Chiusi della Verna är en by och kommun i provinsen Arezzo i regionen Toscana. Kommunen hade 1 958 invånare år 2018. Chiusi della Verna är belägen vid de charmiga floddalarna Arno och Tibern, som ligger i hjärtat av nationalparken Casentinesi. Områdets höjdpunkt syns på avstånd och är helgedomen San Francesco alla Verna, en struktur som reser sig från den södra flanken av Monte Penna. Området fångar intensiteten i franciskansk andlig hängivenhet, en aspekt som förstärks av dess särskilt dramatiska läge.

Sedan medeltiden har Chiusi della Verna varit av stor betydelse för religiösa hängivna. Detta område var en gång nyckelkorsningen för den gamla via Romea, en mycket använd stig för germanska pilgrimer som gynnade den här leden till den västra via Francigena. Vägen var hårt upptrampad av resenärer som kom från Tyskland, skandinaviska, baltiska och slaviska områden och till och med från England.

Kommunikation

Arezzo, provinshuvudstad: 43 km.
Florens flygplats: 98 km.

Närservice

Chiusi della Verna har ett mindre utbud av service, restauranger, barer. kafé, affärer, apotek och snabbköp.

Öppna större karta